Banco CAM es heredero de la larga historia de la Caja de Ahorros del Mediterráneo, iniciada en el año 1875, con la fundación de la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Alcoy, a la que posteriormente y a lo largo de más de 135 años se añadieron otras treinta entidades más.
CAM ofrece una Hipoteca Mediterranean Solares, que tiene algunas características particulares que detallaremos a continuación:
- Importe máximo de financiación:
Hasta 50% del importe menor entre el valor de compra y el de tasación.
Ejemplo: para un solar cuyo valor de compra y de tasación sea de 125.000 euros: 62.500 euros
- Finalidad: Adquisición de los inmuebles indicados (exclusivo para ventas de Solvia).
- Tipo de préstamo: cuota constante de capital más interés.
- Plazo máximo de amortización: hasta 12 años.
- Periodicidad de pago: mensual
- El tipo de interés variable de este préstamo tiene limitaciones a la baja (suelo) y al alza (techo).
A continuación presentaremos los detalles del Tipo de interés:
- Tipo de interés fijo durante el primer periodo: 4,50%
- Tipo de interés variable con revisión anual el resto de periodos: Euribor referencia hipotecaria a 1 año + diferencial
- del 3,00%.
- El tipo de interés variable de este préstamo tiene limitaciones a la baja (4,50%) o al alza (12%)
Ahora bien, para poder acceder a dicha hipoteca, debe acceder a las siguientes Vinculaciones y a los gastos preparatorios:
Deberá tener suscrito en el momento de la firma un seguro de daños sobre la finca hipotecada, en compañía de seguros de reconocida solvencia aprobada por el banco, incluyendo cláusula de acreedor hipotecario a favor del banco y por importe mínimo de valor para seguro indicado en la tasación.
Edad máxima de los prestatarios al vencimiento del préstamo hipotecario: 75 años.
Gastos preparatorios (a cargo del cliente aunque no se formalice la operación):
BANCO CAM, S.A.U., Entidad de crédito inscrita en el Registro del Banco de España con el número 2090, en el Registro Mercantil de Alicante al Tomo
3546, folio 22, Hoja A-126590, CIF A-86101375 y domicilio social en Avda. Oscar Esplá, 37 03007 ALICANTE.
Tasación: 212 euros (importe estimado para una valoración de 125.000 euros)
El banco aceptará cualquier tasación aportada por el cliente siempre que esté certificada por un tasador homologado y no haya caducado. En estos casos no se cargará ningún gasto adicional por las gestiones de comprobación que puedan realizarse sobre dicha tasación. Comprobación registral del inmueble: 30,00 euros (importe estimado)
Debemos presentar la Tasa anual equivalente (TAE) y costo total de préstamo para que pueda saber cuanto le va a costar tomar dicha hipoteca:
La TAE es el coste total del préstamo expresado en forma de porcentaje anual. La TAE sirve para ayudarle a comparar las diferentes ofertas:
TAE aplicable a su préstamo: 4,304% y comprende:
Tipo de interés
Comisión de apertura
Coste total del préstamo en términos absolutos
El cálculo de la TAE y del coste total del préstamo se basan en los siguientes supuestos:
Importe préstamo: 100.000 euros
Tipo de interés primer período: 4,50%
Tipo de interés resto períodos: Euribor interbancario a 1 año (0,877 de agosto de 2012) + un diferencial del 3,00
Comisión de apertura: 1,00% mínimo 601,01 euros
Amortización anticipada/cancelación por desistimiento
Cancelación, total o parcial: 1,00%
